Kanzlei Harald Altenbacher


Provisionsfrei | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Graz-Straßgang

Adresse: Ankerstraße 2 & 2a, 8054 Graz
Provisionsfrei | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Graz-Straßgang
Provisionsfrei | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Graz-Straßgang

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Machen Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Graz-Straßgang, bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt 47,52 m² alles, was das Herz begehrt.

Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich bestimmt sofort wie zuhause, da die Wohnung, dank der offenen Wohnaufschließung, für ausreichend Licht und somit für einen offenen und freien Charakter sorgt.

Eine Einbauküche wurde in schlichtem Stil und dezenten Farben gehalten und auch im Badezimmer findet sich das neuzeitliche Flair der restlichen Wohnung wieder.

Ein absolutes Highlight stellt eine 15,07 m² große Terrasse dar, welche vom Wohn-Essbereich aus begehbar ist und zum Sonne tanken einlädt.

Überdies ist der Wohnung ein eigenes geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Dieses Neubauprojekt besticht durch moderne Wohnung mit großzügigen Außenflächen. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2022 erbaut.

Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme / Fußbodenheizung. Ebenfalls attraktiv ist die zentrale Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung).


Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!


Mietdetails

Facts Top 44
Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten östlichen Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen.

Es befinden sich 2 Kinderspielplätze in der Wohnanlage..

Räume
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Straßgang, im Südwesten der Stadt Graz und bildet den 16. Bezirk der Landeshauptstadt. Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Naherholungsgebiet zeichnet diese beliebte und attraktive Wohngegend aus.

Zwei landwirtschaftliche Ausbildungsstätten und das Bildungshaus Schloss St. Martin untermauern das grüne Herz dieser Gegend.

Mehrwert durch Wohnqualität:
- Ruhige Lage, etwas außerhalb des Stadtzentrums
- Bushaltestelle fußläufig in 80m erreichbar
- Schulen in einem Umkreis von 900m
- Freizeit-, Sport- und Erholungsflächen sind ausreichend verfügbar
- Günstige Autobahnanbindung in ca. 2 km
- Verschiedene Supermärkte direkt in der Nähe
- Vielfältige Shoppingmöglichkeiten in den Einkaufszentren der Umgebung

Parken
Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage (ca. EUR 81) und im Hof (ca. EUR 56) angemietet werden.

Energieausweis




Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.

Letzte Aktualisierung: 29.01.2023