Kanzlei Harald Altenbacher


Provisionsfrei | Sanierte ruhige Kleinwohnung in traumhafter Lage

Adresse: Gaswerkstraße 40, 8020 Graz
Provisionsfrei | Sanierte ruhige Kleinwohnung in traumhafter Lage
Provisionsfrei | Sanierte ruhige Kleinwohnung in traumhafter Lage

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Besichtigungstermine finden Sie am Ende des Inserates!



Machen Sie diese schöne Kleinwohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Wohngebäudes im Altbaustil und verfügt über 30m² Wohnfläche.
Diese unterteilen sich in einen Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC (separat) und sorgen trotz der überschaubaren Wohnungsgröße für genügend Platz und Stauraum.
Ein 6m² großen Balkon ist von der Küche aus zugänglich und bietet Ihnen einen schönen Ausblick in den begrünten Innenhof!
Viel Freude wird Ihnen auch das Badezimmer bescheren - dieses wurde bereits mit schönen Möbeln ausgestattet.

Die Küche wurde neu eingebaut und ist mit einem Ceranfeld, Kühlschrank/Gefrierfach, Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.
Im Badezimmer wurde ein sehr schöner Waschtisch verbaut und ein neuer Boden verlegt.

Die Holzböden wurde durch einen hochwertigen Holzlaminat in der Farbe rauchgrau veredelt und die Wohnungs-Elektroverteiler wurden komplett erneuert.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes WC, getrennt vom Badezimmer. Das ist vor allem bei dieser Wohnungsgröße sehr selten und ein wahrer Renner!
Dank der optimalen Raumaufteilung können Sie sich auf ein angenehmes Wohnerlebnis freuen!

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.



Im Haus stehen aktuell 11 sanierte Wohnungen zur Verfügung!

- 2 x Gartenwohnung mit Privatgarten (EUR 485,- und EUR 595,- p.m.)
- 2 x 2-Zimmer-Appartment mit extra Küche und Balkon (ca. EUR 495,- p.m.)
- 2 x 2-Zimmer-Wohnung zum Spitzenpreis (ca. EUR 400,- p.m.)
- 3 x 2-Zimmer-Appartment mit großen Balkon (ca. EUR 420,- p.m.)
- 2 x Dachgeschosswohnung mit Terrasse (EUR 416,- und EUR 538,- p.m.)

Kommen Sie zur Besichtigung und sehen Sie sich jede Wohnung an!


Anmeldung zur Besichtigung weiter unten!


Mietdetails

Facts Top 5

Räume

COVID-19: Aufgrund der steigenden Fallzahlen bitten wir Sie einen Mund-Nasenschutz während der Besichtigung zu tragen!
Lage

Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Wohngegend in Eggenberg in Graz. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Altbau-Wohnhäusern, Neubauten und alten Villen. Richtung Westen schauen die zukünftigen Mieter in einen grünen und ruhigen Innenhof. Aber auch die Gaswerkstraße ist nur schwach bis mittel befahren.

Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Das sorgt für eine sehr hohe Lebensqualität!

Parken

Direkt vor dem Haus befindet sich eine grüne Zone. In der näheren Umgebung ist keine Parkzone, sodass hier kostenlos geparkt werden kann.

Energieausweis




Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.

Letzte Aktualisierung: 04.12.2020