Stilvolles 2,5 Zimmer-Appartement mit Galerie - Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis
Adresse: Grazerfeldstraße 7 bis 11a, 8053 Graz
Willkommen im Reich des anspruchsvollen Wohnens! Diese exklusive 2,5 Zimmerwohnung mit Galerie verbindet Eleganz mit Helligkeit und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der offene Grundriss verleiht dem Wohnraum eine luftige Weite.
Die raffinierte Raumaufteilung verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der Galerie, die mit Tageslicht durchflutet wird. Die Galerie eignet sich perfekt als Arbeitsbereich, Leseecke oder Rückzugsort.
Die moderne Küche mit Geschirrspüler begeistert mit erstklassigen Geräten.
Im Schlafzimmer finden Sie Ihre persönliche Ruheoase. Nach Norden und Osten gerichtete Fenster lassen die Morgensonne herein.
Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung ist in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung gelegen.
Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2018/19 erbaut.
Erleben Sie eine 2,5 Zimmerwohnung, die Stil und Helligkeit meisterhaft verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!
Mietdetails
Facts Top 48
Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen.
Der weitläufige Grünraum inmitten der Anlage steht teilweise zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien (gesondert anmietbar) halten die Siedlung autofrei.
Räume
Die raffinierte Raumaufteilung verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der Galerie, die mit Tageslicht durchflutet wird. Die Galerie eignet sich perfekt als Arbeitsbereich, Leseecke oder Rückzugsort.
Die moderne Küche mit Geschirrspüler begeistert mit erstklassigen Geräten.
Im Schlafzimmer finden Sie Ihre persönliche Ruheoase. Nach Norden und Osten gerichtete Fenster lassen die Morgensonne herein.
Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung ist in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung gelegen.
Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2018/19 erbaut.
Erleben Sie eine 2,5 Zimmerwohnung, die Stil und Helligkeit meisterhaft verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 735,89
- plus Heizungsakonto: EUR 92,88
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.700,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 48
- 2. Stock
- 55,68 m²
- 2 Zimmer mit offener Galerie
- 5,16 m² Balkon
- Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Bad mit Dusche (Duschwand aus Glas)
- Jalousien
- Parkettböden, Fliesen
- Fernwärme
- SAT-Anlage
- Lift, barrierefrei
- Kellerabteil
- Baujahr 2018/19
Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen.
Der weitläufige Grünraum inmitten der Anlage steht teilweise zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien (gesondert anmietbar) halten die Siedlung autofrei.
Räume
- Wohnraum mit Einbauküche
- Vorraum
- Bad/WC
- Galerie/Studio
- Schlafzimmer
- Keller
- Balkon
- Top 48 | 55,68 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 735,89
- plus Heizungsakonto: EUR 92,88
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.700,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.10.2023
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Bezirk Wetzelsdorf in der Grazerfeldstraße an der Ecke Laboratoriumstraße.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe und sind somit problemlos fußläufig erreichbar - Spar, Trafik, Bank, Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, sowie Ärzte und Apotheken.
Außerdem findet man eine Öffi- Anbindung in der Peter-Rosegger- Straße gleich ums Eck.
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Bezirk Wetzelsdorf in der Grazerfeldstraße an der Ecke Laboratoriumstraße.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe und sind somit problemlos fußläufig erreichbar - Spar, Trafik, Bank, Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, sowie Ärzte und Apotheken.
Außerdem findet man eine Öffi- Anbindung in der Peter-Rosegger- Straße gleich ums Eck.
Parken
Sie können optional einen Tiefgaragenplatz für EUR 78,34 p.m. anmieten. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung.
Sie können optional einen Tiefgaragenplatz für EUR 78,34 p.m. anmieten. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 46,82
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,78
- fGEE Energieklasse: A
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 30.09.2023