Provisionsfrei + sehr günstig | Helle 3-Zimmerwohnung | Altbauflair

Besichtigungstermine finden Sie am Ende des Inserates!

Machen Sie diese schöne 3-Zimmerwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Diese schöne klassische Altbauwohung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gut geführten Altbauhaus im Herzen von Graz Eggenberg. Sie hat 67m² Wohnfläche, die auf 3 Zimmer optimal aufgeteilt ist und verfügt außerdem über einen Balkon, von dem man einen schönen Ausblick in den Innenhof genießen kann.

Das Flair der hohen Räume ist unbeschreiblich und schafft ein perfektes Raumklima. Das ist urbanes Leben pur.

Anmeldung zur Besichtigung weiter unten!


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 664,33
• plus Heizungsakonto: ca. EUR 100,00
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 2.350,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 6

• 2. Stock
• 67,09m²
• 3 Zimmer
• Balkon
• Fernwärme (direkte Abrechnung mit Energieversorger)
• Sportplatz / Park gegenüber
• sehr ruhig

Räume

• Vorraum
• Wohnraum
• Durchgangszimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad
• WC
• Keller
• Balkon

• Top 6 | 67,09 m²
• Miete inkl. Betriebskosten EUR 664,33
• plus Heizungsakonto: ca. EUR 100,00
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 2.350,00
• provisionsfrei
• Verfügbarkeit: 01.04.2021
• Mietvertrag unbefristet

• Besichtigungstermine:
  • Dienstag, 9. März, 16:00 Uhr
  • Dienstag, 16. März, 17:00 Uhr
  zur Besichtigung anmelden

COVID-19: Aufgrund der steigenden Fallzahlen bitten wir Sie eine FFP2-Maske während der Besichtigung zu tragen!

Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Dank der Straßenbahnlinie 1 lässt sich auch das Stadtzentrum schnell und bequem erreichen.

Apotheke, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist sehr ruhig und hat die Ideale Lage zwischen Fachhochschule, LKH West und dem Bad Eggenberg.

Parken
Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus in der grünen Zone.

Energieausweis

• HWB (kWh/m²/Jahr): 78,84
• HWB Energieklasse: C
• fGEE: 1,81
• fGEE Energieklasse: D