Charmante Altbauwohnung mit Balkon im 2. Stock
Adresse: Hauptstraße 30, 30a und 31, 8461 Ehrenhausen
Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung, die durch ihren klassischen Charme besticht. Auf einer Fläche von 68,49 m² bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Die großzügig geschnittene Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Der einladende Vorraum schafft einen angenehmen Empfangsbereich und leitet Sie in die verschiedenen Räume. Das Bad ist stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung und sorgt für Ordnung in Ihrem Zuhause. Der Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und den Blick in die Umgebung zu genießen.
Erleben Sie das besondere Flair dieser Altbauwohnung im 2. Stock und lassen Sie sich von ihrer Einzigartigkeit begeistern.
Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität.
Mietdetails
Facts Top 3
Räume
Die großzügig geschnittene Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Der einladende Vorraum schafft einen angenehmen Empfangsbereich und leitet Sie in die verschiedenen Räume. Das Bad ist stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung und sorgt für Ordnung in Ihrem Zuhause. Der Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und den Blick in die Umgebung zu genießen.
Erleben Sie das besondere Flair dieser Altbauwohnung im 2. Stock und lassen Sie sich von ihrer Einzigartigkeit begeistern.
Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 766,95
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.310,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 3
- 2. Stock
- 68,49 m²
- 3 Zimmer
- 8,67 m² Balkon
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Fernwärme
- geförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag
- gute Verkehrsanbindung
- sehr schöner Innenhof
- Umfassende Sanierung 2022/24
Räume
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Vorraum
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Balkon
- Top 3 | 68,49 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 766,95
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.310,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität.
Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild.
Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen).
Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität.
Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild.
Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen).
Parken
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten.
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 55,10
- HWB Energieklasse: C
- fGEE: 0,98
- fGEE Energieklasse: B
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 28.04.2025