Charmante Altbauwohnung mit Balkon im 2. Stock
Adresse: Hauptstraße 30, 30a und 31, 8461 Ehrenhausen
Willkommen in dieser großzügigen Altbauwohnung, die Ihnen stilvolles Wohnen auf 90,83 m² bietet. Diese Wohnung vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wird Sie mit ihrer durchdachten Raumaufteilung begeistern.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der direkt in die zentrale Wohnküche führt. Diese ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein.
Drei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten ? ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Jedes Zimmer bietet genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachtem Design. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und bietet somit ein stilvolles Wohnumfeld in einer beliebten Lage.
Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität.
Mietdetails
Facts Top 8
Räume
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der direkt in die zentrale Wohnküche führt. Diese ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein.
Drei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten ? ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Jedes Zimmer bietet genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachtem Design. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und bietet somit ein stilvolles Wohnumfeld in einer beliebten Lage.
Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 999,18
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 3.000,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 8
- 2. Stock
- 90,83 m²
- 4 Zimmer
- 7,58 m² Balkon
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Fernwärme
- geförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag
- gute Verkehrsanbindung
- sehr schöner Innenhof
- Umfassende Sanierung 2022/24
Räume
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Vorraum
- Bad
- WC
- Keller
- Balkon
- Top 8 | 90,83 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 999,18
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 3.000,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität.
Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild.
Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen).
Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität.
Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild.
Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen).
Parken
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten.
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 82,50
- HWB Energieklasse: C
- fGEE: 1,22
- fGEE Energieklasse: C
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 28.04.2025