Geförderte Altbauwohnung im 2. Stock mit 2 Zimmern
Adresse: Griesplatz 26, 8020 Graz
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im 2. Stock, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung umfasst eine großzügige Wohnküche, die viel Platz für kulinarische Kreativität bietet. Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Diese geförderte Wohnung verspricht Wohnkomfort in einer begehrten Lage mit einer Wohnfläche von 41.81 m².
Ein praktisches Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Erleben Sie den Flair eines Altbaus in Kombination mit der Förderung, die diese Wohnung besonders attraktiv macht.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und genießen Sie die Vorzüge städtischen Wohnens in einer geförderten Immobilie. Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die das Besondere suchen.
Mietdetails
Facts Top 15
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.
Räume
Die Wohnung umfasst eine großzügige Wohnküche, die viel Platz für kulinarische Kreativität bietet. Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Diese geförderte Wohnung verspricht Wohnkomfort in einer begehrten Lage mit einer Wohnfläche von 41.81 m².
Ein praktisches Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Erleben Sie den Flair eines Altbaus in Kombination mit der Förderung, die diese Wohnung besonders attraktiv macht.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und genießen Sie die Vorzüge städtischen Wohnens in einer geförderten Immobilie. Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die das Besondere suchen.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 441,23
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.450,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 15
- 2. Stock
- 41,81 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Lift
- Umfassende Sanierung 2021
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.
Räume
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Keller
- Top 15 | 41,81 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 441,23
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.450,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.11.2025
- Mietvertrag unbefristet
- Besichtigungstermine: zur Besichtigung anmelden
Lage
Das Stadthaus Gries liegt im Herzen des gleichnamigen Bezirks Gries und überzeugt durch seine zentrale, lebendige Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - mehrere Buslinien verkehren direkt am Platz, und auch der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke (im Haus), Lokale und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet urbanes Flair mit einer multikulturellen Vielfalt und einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Haus Griesplatz 26 eignet sich besonders für Stadtmenschen, die zentral wohnen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen möchten.
Das Stadthaus Gries liegt im Herzen des gleichnamigen Bezirks Gries und überzeugt durch seine zentrale, lebendige Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - mehrere Buslinien verkehren direkt am Platz, und auch der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke (im Haus), Lokale und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet urbanes Flair mit einer multikulturellen Vielfalt und einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Haus Griesplatz 26 eignet sich besonders für Stadtmenschen, die zentral wohnen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen möchten.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 20,10
- HWB Energieklasse: A
- fGEE: 0,85
- fGEE Energieklasse: A
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Letzte Aktualisierung: 31.08.2025