Provisionsfrei | Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung

Besichtigungstermine finden Sie am Ende des Inserates!

Die Wohnung wurde 2017 fachgerecht saniert und mit neuen Parkettböden und großen, modernen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. Im Badezimmer findet man eine Dusche, sowie einen verbauten Waschtisch und ein WC. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Aktuell wird gerade eine neue Küche inkl. Herd/Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler eingebaut.

Anmeldung zur Besichtigung weiter unten!


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 379,96
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1.200,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 7

• 2. Stock
• 25,44 m²
• 2 Zimmer
• Küche
• Bad mit Dusche
• Parkettböden / Fließen
• Komplettsanierung 2017
• sehr ruhig
• Kellerabteil
• Heizung: Fernwärme

Räume

• Vorraum
• Bad/WC
• Essen/Kochen
• Schlafen
• Keller

• Top 7 | 25,44 m²
• Miete inkl. Betriebskosten EUR 379,96
• plus Heizung nach Verbrauch
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1.200,00
• provisionsfrei
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Mietvertrag unbefristet

• Besichtigungstermine:
  • Samstag, 17. April, 10:00 Uhr
  • Dienstag, 20. April, 17:40 Uhr
  • Samstag, 24. April, 10:00 Uhr
  zur Besichtigung anmelden

COVID-19: Aufgrund der steigenden Fallzahlen bitten wir Sie eine FFP2-Maske während der Besichtigung zu tragen!

Lage
Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Graz-Gösting. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern in unterschiedlichen Bauhöhen und Gebäude-Strukturen. Zwischen den Wohnbauten finden sich zahlreiche Grünflächen.

Das Wohngebiet hat eine niedrige Lärmbelastung und eine hohe Lebensqualität. Der öffentliche Verkehr, ein Kindergarten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, sowie Restaurants und Gaststätten sind unmittelbar fußläufig erreichbar.

Energieausweis

• HWB (kWh/m²/Jahr): 166,36
• HWB Energieklasse: E
• fGEE: 2,18
• fGEE Energieklasse: D