Sanierte schöne Gartenwohnung in ruhiger Lage
Adresse: Lilienthalgasse 37, 8020 Graz
Diese schöne Gartenwohnung könnte Ihre neue Wohlfühloase werden!
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 39,69 m² große Wohnung, die sich in einer ruhigen Gasse im schönen Eggenberg befindet.
Die 2- Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt außerdem über einen 129,12 m² großen Garten, die das Wohnerlebnis ideal abrunden und eine perfekte Möglichkeit bieten, um die Seele einmal baumeln zu lassen!
Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche übrig - dieses wurde bereits mit schönen Möbeln ausgestattet.
Mietdetails
Facts Top 1
Im langgezogenen Hofgebäude gibt es einen ebenerdigen Kellerersatzraum und zusätzlich einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Räume
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 39,69 m² große Wohnung, die sich in einer ruhigen Gasse im schönen Eggenberg befindet.
Die 2- Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt außerdem über einen 129,12 m² großen Garten, die das Wohnerlebnis ideal abrunden und eine perfekte Möglichkeit bieten, um die Seele einmal baumeln zu lassen!
Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche übrig - dieses wurde bereits mit schönen Möbeln ausgestattet.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 542,43
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.750,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 1
- Erdgeschoß
- 39,69 m²
- 2 Zimmer
- 129,12 m² Eigengarten
- Küche mit Geschirrspüler
- Badezimmer ausgetattet
- Revitalisierung 2024
- Schalter & Stromauslässe neu
- Innentüren neu
- Parkettboden neu
- ebenerdiger Kellerersatzraum
Im langgezogenen Hofgebäude gibt es einen ebenerdigen Kellerersatzraum und zusätzlich einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Räume
- Wohnküche
- Zimmer
- Vorraum
- Bad/WC
- Keller
- Garten
- Top 1 | 36,69 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 542,43
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.750,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.08.2024
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend in Alt-Eggenberg in Graz. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern in unterschiedlichen Gebäude-Strukturen und Bauhöhen. Durch die für Graz typische Bebauung ergibt sich auch bei diesem Objekt ein ruhiger und sehr grüner Innenhof. Das Wohngebiet hat eine niedrige Lärmbelastung und eine hohe Lebensqualität.
Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Auch die Auster / Bad Eggenberg und das Schloss Eggenberg sind fußläufig zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend in Alt-Eggenberg in Graz. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern in unterschiedlichen Gebäude-Strukturen und Bauhöhen. Durch die für Graz typische Bebauung ergibt sich auch bei diesem Objekt ein ruhiger und sehr grüner Innenhof. Das Wohngebiet hat eine niedrige Lärmbelastung und eine hohe Lebensqualität.
Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Auch die Auster / Bad Eggenberg und das Schloss Eggenberg sind fußläufig zu erreichen.
Parken
In der Gasse vorm Haus befindet sich eine grüne Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 2024).
In der Gasse vorm Haus befindet sich eine grüne Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 2024).
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 196,80
- HWB Energieklasse: E
- fGEE: 2,38
- fGEE Energieklasse: D
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 27.07.2024