Moderne 2,5 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon
Adresse: Petersgasse 130 & 130a, 8010 Graz
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus. Diese attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung bietet auf 48,48 m² modernen Wohnkomfort.
Betreten Sie den einladenden Vorraum mit genug Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist stilvoll eingerichtet und bereit für kulinarische Entdeckungen.
Im großzügigen Wohnzimmer können Sie entspannen und Ihre Wohnideen verwirklichen. Das zusätzliche Zimmer bietet sich als Schlafzimmer oder Arbeitsraum an und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten.
Das helle Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Separat dazu befindet sich das WC für zusätzliche Privatsphäre.
Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon und erleben Sie entspannte Stunden im Freien.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zugeordnetes Kellerabteil. Diese Wohnung ist ideal für alle, die gemütliches Wohnen schätzen und zugleich die Vorzüge eines Neubaus genießen möchten.
Mietdetails
Facts Top 31
Das im Jahr 2012 errichtete Wohnhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur. Die zwei Baukörper sind mit einem Aufzug ausgestattet und bieten den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.
Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen die Wohnungen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachten, kompakten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung und bieten sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause.
Räume
Betreten Sie den einladenden Vorraum mit genug Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist stilvoll eingerichtet und bereit für kulinarische Entdeckungen.
Im großzügigen Wohnzimmer können Sie entspannen und Ihre Wohnideen verwirklichen. Das zusätzliche Zimmer bietet sich als Schlafzimmer oder Arbeitsraum an und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten.
Das helle Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Separat dazu befindet sich das WC für zusätzliche Privatsphäre.
Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon und erleben Sie entspannte Stunden im Freien.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zugeordnetes Kellerabteil. Diese Wohnung ist ideal für alle, die gemütliches Wohnen schätzen und zugleich die Vorzüge eines Neubaus genießen möchten.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 847,48
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 75,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser)
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.600,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 31
- 1. Stock
- 48,48 m²
- 2 Zimmer
- 12,36 m² Balkon
- Neubau 2012
- Lift
- Ausrichtung Süd-West
Das im Jahr 2012 errichtete Wohnhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur. Die zwei Baukörper sind mit einem Aufzug ausgestattet und bieten den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.
Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen die Wohnungen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachten, kompakten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung und bieten sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause.
Räume
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Küche
- Vorraum
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Keller
- Balkon
- Top 31 | 48,48 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 847,48
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 75,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser)
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.600,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.07.2025
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage
Die Lage in Graz St. Peter, nahe dem Schulzentrum und der TU Graz (Campus Inffeldgasse), bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders Singles, junge Paare und Studierende profitieren von der Nähe zur Universität sowie den zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die lebendige Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die Lage in Graz St. Peter, nahe dem Schulzentrum und der TU Graz (Campus Inffeldgasse), bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders Singles, junge Paare und Studierende profitieren von der Nähe zur Universität sowie den zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die lebendige Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv.
Parken
Es besteht die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Es besteht die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 63,80
- HWB Energieklasse: C
- fGEE: 1,29
- fGEE Energieklasse: C
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Letzte Aktualisierung: 26.04.2025