Neubauwohnung mit Balkon im 3. Stock
Adresse: Petersgasse 130 & 130a, 8010 Graz
Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung mit einer Fläche von 48,48 m². Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnideen lassen.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der einladende Vorraum verbindet die Bereiche harmonisch miteinander.
Entspannen Sie im stilvollen Bad, während das separate WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem bietet der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände.
Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen einlädt und eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet.
Diese Wohnung im 3. Stock vereint modernes Design mit einem komfortablen Wohngefühl. Erleben Sie das angenehme Raumklima und die gut durchdachte Aufteilung.
Mietdetails
Facts Top 41
Das im Jahr 2012 errichtete Wohnhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur. Die zwei Baukörper sind mit einem Aufzug ausgestattet und bieten den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.
Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen die Wohnungen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachten, kompakten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung und bieten sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause.
Räume
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der einladende Vorraum verbindet die Bereiche harmonisch miteinander.
Entspannen Sie im stilvollen Bad, während das separate WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem bietet der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände.
Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen einlädt und eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet.
Diese Wohnung im 3. Stock vereint modernes Design mit einem komfortablen Wohngefühl. Erleben Sie das angenehme Raumklima und die gut durchdachte Aufteilung.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 698,98
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 76,18 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser)
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.100,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 41
- 3. Stock
- 48,48 m²
- 2 Zimmer
- 12,35 m² Balkon
- Neubau 2012
- Lift
- Ausrichtung Süd-West
Das im Jahr 2012 errichtete Wohnhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur. Die zwei Baukörper sind mit einem Aufzug ausgestattet und bieten den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen.
Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen die Wohnungen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachten, kompakten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung und bieten sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause.
Räume
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Küche
- Vorraum
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Keller
- Balkon
- Top 41 | 48,48 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 698,98
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 76,18 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser)
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.100,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.10.2025
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage
Die Lage in Graz St. Peter, nahe dem Schulzentrum und der TU Graz (Campus Inffeldgasse), bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders Singles, junge Paare und Studierende profitieren von der Nähe zur Universität sowie den zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die lebendige Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die Lage in Graz St. Peter, nahe dem Schulzentrum und der TU Graz (Campus Inffeldgasse), bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders Singles, junge Paare und Studierende profitieren von der Nähe zur Universität sowie den zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die lebendige Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv.
Parken
Es besteht die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Es besteht die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 63,80
- HWB Energieklasse: C
- fGEE: 1,29
- fGEE Energieklasse: C
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 17.07.2025