Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
Adresse: Plabutscherstraße 21, 8020 Graz
Lassen Sie sich diese schöne 2-Zimmerwohnung nicht entgehen!
Diese im 1. Stock gelegene Wohnung erstreckt sich über 44,11 m² und bietet ein angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, ein gemütliches Zimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Eine hochwertige Einbauküche und eine stilvolle Ausstattung des Badezimmers runden das Angebot ab.
Highlight ist der 20,82 m² große Balkon. Hier steht Entspannung an oberster Stelle!
Zusätzlich bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mehr Stauraum.
Das Objekt wird gerade fertiggestellt. Deshalb sind auf den Fotos auch kein Parkett-Fußboden, Küche oder Badezimmermöbel zu sehen. Die Fertigstellung ist für Anfang Juli geplant.
Es sind trotzdem Besichtigungen der Baustelle zu den Terminen (nach Anmeldung) möglich.
Mietdetails
Facts Top 06
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen (Feinsteinzeug), Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststofffenstern bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz.
Die moderne Einbauküche komplettiert das Bild und ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig zentral über die Fernwärme. Heizung, Warm- und Kaltwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Räume
Diese im 1. Stock gelegene Wohnung erstreckt sich über 44,11 m² und bietet ein angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, ein gemütliches Zimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Eine hochwertige Einbauküche und eine stilvolle Ausstattung des Badezimmers runden das Angebot ab.
Highlight ist der 20,82 m² große Balkon. Hier steht Entspannung an oberster Stelle!
Zusätzlich bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mehr Stauraum.
Das Objekt wird gerade fertiggestellt. Deshalb sind auf den Fotos auch kein Parkett-Fußboden, Küche oder Badezimmermöbel zu sehen. Die Fertigstellung ist für Anfang Juli geplant.
Es sind trotzdem Besichtigungen der Baustelle zu den Terminen (nach Anmeldung) möglich.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 630,81
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.900,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 06
- 1. Stock
- 44,11 m²
- 2 Zimmer
- 20,82 m² Balkon
- moderne Einbauküche
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Bad mit bodenebener Dusche
- Jalousien elektrisch
- Kellerabteil
- Lift
- Neubau 2024
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen (Feinsteinzeug), Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststofffenstern bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz.
Die moderne Einbauküche komplettiert das Bild und ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig zentral über die Fernwärme. Heizung, Warm- und Kaltwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Räume
- Wohnküche
- Zimmer
- Vorraum
- Bad/WC
- Keller
- Balkon
- Garage
- Top 06 | 44,11 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 630,81
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.900,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.08.2024
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
- Besichtigungstermine: zur Besichtigung anmelden
Lage
Unsere Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitengasse zwischen den Bezirken Lend und Graz-Gösting. In dieser begehrten Gegend gibt es neben unserem Wohnprojekt auch mehrere renommierte Wohnbauprojekte und moderne Mehrparteienhäuser.
Die erstklassige Infrastruktur dieser Lage garantiert Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen sowie den öffentlichen Verkehr. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür.
Unsere Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitengasse zwischen den Bezirken Lend und Graz-Gösting. In dieser begehrten Gegend gibt es neben unserem Wohnprojekt auch mehrere renommierte Wohnbauprojekte und moderne Mehrparteienhäuser.
Die erstklassige Infrastruktur dieser Lage garantiert Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen sowie den öffentlichen Verkehr. Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür.
Parken
in der Umgebung gibt es freie Abstellplätze.
Sie können aber in der Tiefgarage einen Abstellplatz dazu mieten. Über den Lift im Keller gelangen Sie direkt in Ihre Wohnetage. Mehr Komfort ist nicht möglich!
in der Umgebung gibt es freie Abstellplätze.
Sie können aber in der Tiefgarage einen Abstellplatz dazu mieten. Über den Lift im Keller gelangen Sie direkt in Ihre Wohnetage. Mehr Komfort ist nicht möglich!
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 38,90
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,61
- fGEE Energieklasse: A+
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 03.07.2024