Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse - Gefördert
Adresse: Peter-Rosegger-Straße 19, 8053 Graz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie diese moderne Neubauwohnung mit 53.50 m² Wohnfläche, die Ihnen jeglichen Komfort bietet.
Eine großzügige Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliche Abende. Ein helles Zimmer bietet Ihnen den Rückzugsort, den Sie sich wünschen.
Das Bad/WC ist modern gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Der Vorraum verbindet Funktionalität mit Stil und sorgt für eine angenehme Atmosphäre bereits beim Betreten der Wohnung.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse oder gestalten Sie den 64.16 m² großen Garten nach Ihren persönlichen Wünschen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Diese Wohnung ist der ideale Ort für Menschen, die modernes Wohnen in einer ansprechenden Umgebung schätzen.
Bitte beachten Sie, dass es erforderlich ist, die Wohnung als Hauptwohnsitz anzumelden, da sie mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde.
Mietdetails
Facts Top 01
Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut.
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Eine großzügige Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliche Abende. Ein helles Zimmer bietet Ihnen den Rückzugsort, den Sie sich wünschen.
Das Bad/WC ist modern gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Der Vorraum verbindet Funktionalität mit Stil und sorgt für eine angenehme Atmosphäre bereits beim Betreten der Wohnung.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse oder gestalten Sie den 64.16 m² großen Garten nach Ihren persönlichen Wünschen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Diese Wohnung ist der ideale Ort für Menschen, die modernes Wohnen in einer ansprechenden Umgebung schätzen.
Bitte beachten Sie, dass es erforderlich ist, die Wohnung als Hauptwohnsitz anzumelden, da sie mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 849,26
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 100,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser)
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.450,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 01
- Erdgeschoß
- 53,50 m²
- 2 Zimmer
- 14,00 m² Terrasse
- 64,16 m² Garten
- Küche mit Geschirrspüler
- Jalousien
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Neubau 2022
Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut.
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnküche
- Zimmer
- Vorraum
- Bad/WC
- Garten
- Terrasse
- Top 01 | 53,50 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 849,26
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 100,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser)
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.450,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar.
In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind.
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar.
In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind.
Parken
Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten!
Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten!
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 40,90
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,85
- fGEE Energieklasse: A
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 14.10.2026