Geförderte Neubauwohnung mit Garten und Terrasse
Adresse: Peter-Rosegger-Straße 19, 8053 Graz
Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 42.56 m² komfortables Wohnen in einem freundlichen Ambiente.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist eine einladende Wohnküche, die viel Raum für geselliges Beisammensein bietet.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung.
Das Bad/WC ist funktional und modern gestaltet.
Der Vorraum stellt einen freundlichen Empfang in Ihrem neuen Zuhause sicher.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.
Der 95.41 m² große Garten bietet zusätzliche Privatsphäre und reichlich Platz für Aktivitäten im Freien.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz und ist durch das geförderte Landesdarlehen besonders attraktiv.
Mietdetails
Facts Top 02
Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut.
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Der Mittelpunkt der Wohnung ist eine einladende Wohnküche, die viel Raum für geselliges Beisammensein bietet.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung.
Das Bad/WC ist funktional und modern gestaltet.
Der Vorraum stellt einen freundlichen Empfang in Ihrem neuen Zuhause sicher.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.
Der 95.41 m² große Garten bietet zusätzliche Privatsphäre und reichlich Platz für Aktivitäten im Freien.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz und ist durch das geförderte Landesdarlehen besonders attraktiv.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 657,48
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.000,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 02
- Erdgeschoß
- 42,56 m²
- 2 Zimmer
- 18,01 m² Terrasse
- 95,41 m² Garten
- Optional: Parkplatz EUR 92,40 p.m.
- Küche mit Geschirrspüler
- Jalousien
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Neubau 2022
Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut.
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnküche
- Zimmer
- Vorraum
- Bad/WC
- Garten
- Terrasse
- Top 02 | 42,56 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 657,48
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.000,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag unbefristet
- Besichtigungstermine: zur Besichtigung anmelden
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar.
In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind.
Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar.
In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind.
Parken
Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten!
Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten!
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 40,90
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,85
- fGEE Energieklasse: A
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 02.01.2026