Wunderschöne 2-Zimmerwohnung Nahe des Zentrums| Provisionsfrei
Adresse: Rankengasse 6, 8020 Graz
Besichtigungstermine finden Sie am Ende des Inserates!
Diese Wohnung wartet auf Sie!
In einer sehr ruhigen Lage nahe des Zentrums befindet sich diese sehr schöne 2-Zimmerwohnung in der Rankengasse in Graz. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über 38m² Wohnfläche.
Als Highlight ist in jedem Fall die vollausgestattete Wohnküche anzusehen, die durch ihre optimale Aufteilung keine Wünsche übrig lässt.
Das Badezimmer wurde mit stilvollen Fliesen ausgelegt und verleiht der Wohnung dadurch umso mehr das gewisse Etwas.
Generell bietet die Wohnung, dank der hellen Parkettböden und der optimalen Aufteilung, ein ausgesprochen freundliches Ambiente und zudem genug Platz, sodass man seinen Bedürfnissen voll und ganz nachgehen kann - Wohlfühlfaktor garantiert!
Anmeldung zur Besichtigung weiter unten!
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 469,72
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 73,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.400,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 7
- 2. Stock
- 38,51 m²
- 1 Zimmer + Wohnküche
- Komplettsanierung 2019
- Neue Küche mit Geschirrspüler
- Neue Fenster, neue Böden, neue Bäder
- Heizung: Fernwärme
- Parkettböden / Fließen
In der Wohnung wurden die Fenster getauscht, sowie die Fernwärme eingeleitet. Es wurden neue Parkettböden verlegt und die Bäder/WC mit großen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. In der geräumigen Küche befinden sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd/Backrohr, Dunstabzug, sowie ein Geschirrspüler.
Räume
- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer
- Bad/WC
- Keller
- Top 7 | 38,51 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 469,72
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 73,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.400,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag unbefristet
- Besichtigungstermine: zur Besichtigung anmelden
COVID-19: Aufgrund der steigenden Fallzahlen bitten wir Sie eine FFP2-Maske während der Besichtigung zu tragen!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Seitengasse in der Nähe des Griesplatzes im Herzen von Graz. Die Wohngegend hat in den letzten Jahren einen starken Wandel durchgemacht und somit ist das nähere Umfeld geprägt von Neubauten und schönen Sanierungen. Die Wohngegend wurde in den letzten Jahren dadurch massiv aufgewertet.
Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Durch die Nähe zum gerade entstehenden Mur-Naherholungsgebiet ergibt sich ein weiterer Mehrwert.
Das Objekt befindet sich in einer Seitengasse in der Nähe des Griesplatzes im Herzen von Graz. Die Wohngegend hat in den letzten Jahren einen starken Wandel durchgemacht und somit ist das nähere Umfeld geprägt von Neubauten und schönen Sanierungen. Die Wohngegend wurde in den letzten Jahren dadurch massiv aufgewertet.
Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Durch die Nähe zum gerade entstehenden Mur-Naherholungsgebiet ergibt sich ein weiterer Mehrwert.
Parken
In der Gasse vorm Haus befindet sich eine grüne Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 9,- p.m. (Stand 02/2021)
In der Gasse vorm Haus befindet sich eine grüne Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 9,- p.m. (Stand 02/2021)
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 112,40
- HWB Energieklasse: D
- fGEE: 2,22
- fGEE Energieklasse: D
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 04.03.2021