Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 1. Stock
Adresse: Vinzenzgasse 19, 8020 Graz
Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Neubaus, die auf 47.99 m² komfortables Wohnen bietet.
Die helle Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das separate Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen.
Im Vorraum finden Sie Platz für Garderobe und Stauraum und zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das moderne Bad mit WC ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie die frische Luft und den Ausblick.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese geförderte Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und lässt keine Wünsche offen.
Mietdetails
Facts Top 07
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Die helle Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das separate Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen.
Im Vorraum finden Sie Platz für Garderobe und Stauraum und zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das moderne Bad mit WC ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie die frische Luft und den Ausblick.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese geförderte Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und lässt keine Wünsche offen.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 690,66
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.100,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 07
- 1. Stock
- 47,99 m²
- 2 Zimmer
- 3,46 m² Balkon
- Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Bad mit Dusche
- Jalousien
- Holz-Laminat, Fliesen
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- SAT-Anlage
- Lift, barrierefrei
- Kellerabteil
- Neubau 2022
- Mietendeckel
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnküche
- Zimmer
- Vorraum
- Bad/WC
- Abstellraum
- Keller
- Balkon
- Top 07 | 47,99 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 690,66
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2.100,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Die Vinzenzgasse 19 befindet sich im westlichen Teil von Graz, im Bezirk Eggenberg - einer Wohngegend mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 1 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
In der näheren Umgebung laden Grünflächen und der Plabutsch zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal für Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Vinzenzgasse 19 befindet sich im westlichen Teil von Graz, im Bezirk Eggenberg - einer Wohngegend mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 1 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
In der näheren Umgebung laden Grünflächen und der Plabutsch zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal für Paare, Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 37,70
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,77
- fGEE Energieklasse: A
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 13.07.2025