Günstige Wohnung in Alt-Eggenberg mit viel Charme mit Gartenbenützung
Adresse: Vinzenzgasse 52, 8020 Graz
Diese günstige 2-Zimmerwohnung wartet auf Sie!
Das Objekt liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage im schönen Alt-Eggenberg Nahe des Zentrums. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 41, 76 m² Wohnfläche, die sich optimal auf die 2 Zimmer aufteilen. Ein schöner Garten steht zur Mitbenützung zur Verfügung - perfekt, um die Sonnenstunden im Grünen zu verbringen!
Das unbeschreibliche Flair der hohen Räume schafft ein perfektes Raumklima und verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl.
Willkommen in Ihrem neuen Heim!
Mietdetails
Facts Top Hof 1
Räume
Das Objekt liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage im schönen Alt-Eggenberg Nahe des Zentrums. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 41, 76 m² Wohnfläche, die sich optimal auf die 2 Zimmer aufteilen. Ein schöner Garten steht zur Mitbenützung zur Verfügung - perfekt, um die Sonnenstunden im Grünen zu verbringen!
Das unbeschreibliche Flair der hohen Räume schafft ein perfektes Raumklima und verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl.
Willkommen in Ihrem neuen Heim!
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 479,65
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 60,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.500,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top Hof 1
- Erdgeschoß
- 41,76 m²
- 2 Zimmer
- Fernwärme (direkte Abrechnung mit Energieversorger)
- Sportplatz / Park gegenüber
- ruhig
Räume
- Eingangsbereich
- Wohnküche
- Zimmer
- Bad/WC
- Keller
- Top Hof 1 | 41,99 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 479,65
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 60,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.500,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 1 bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ins Stadtzentrum.
Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und punktet mit ihrer idealen Position zwischen der Fachhochschule, dem LKH West und dem Bad Eggenberg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 1 bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ins Stadtzentrum.
Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und punktet mit ihrer idealen Position zwischen der Fachhochschule, dem LKH West und dem Bad Eggenberg.
Parken
Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus in der grünen Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 2024).
Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus in der grünen Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 2024).
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 78,84
- HWB Energieklasse: C
- fGEE: 1,81
- fGEE Energieklasse: D
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 13.09.2024