Kanzlei Harald Altenbacher


Provisionsfrei | Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten

Adresse: Ankerstraße 2 & 2a, 8054 Graz
Provisionsfrei | Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten
Provisionsfrei | Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten

Hier geht´s zur 360 ° Ansicht

Sie suchen eine moderne Wohnung im Erdgeschoss? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 67,01 m².

Der helle Wohnbereich in Verbindung mit der optimalen Aufteilung der Wohnung bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Im Wohn- Essbereich wurde eine Einbauküche in schlichtem Stil und dezenten Farben gehalten und auch das Badezimmer spiegelt das moderne und zeitgemäße Design der restlichen Wohnung wider.

Absolute Hingucker sind die 18,91 m² große Terrasse und der 41,41 m² große Eigengarten, die vom Wohn-Essbereich, sowie von beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, um Dinge unterzubringen, die Sie nicht täglich benötigen.

Dieses Neubauprojekt besticht durch moderne Wohnung mit großzügigen Außenflächen. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2022 erbaut.

Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme / Fußbodenheizung. Ebenfalls attraktiv ist die zentrale Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung).


Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!


Mietdetails

Facts Top 06
Die nach Westen hin ausgerichtete Anordnung der Gebäude lässt mit ihren vorgesetzten östlichen Laubengängen geschützte, sonnige Wohnbereiche entstehen.

Es befinden sich 2 Kinderspielplätze in der Wohnanlage..

Räume
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Straßgang, im Südwesten der Stadt Graz und bildet den 16. Bezirk der Landeshauptstadt. Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Naherholungsgebiet zeichnet diese beliebte und attraktive Wohngegend aus.

Zwei landwirtschaftliche Ausbildungsstätten und das Bildungshaus Schloss St. Martin untermauern das grüne Herz dieser Gegend.

Mehrwert durch Wohnqualität:
- Ruhige Lage, etwas außerhalb des Stadtzentrums
- Bushaltestelle fußläufig in 80m erreichbar
- Schulen in einem Umkreis von 900m
- Freizeit-, Sport- und Erholungsflächen sind ausreichend verfügbar
- Günstige Autobahnanbindung in ca. 2 km
- Verschiedene Supermärkte direkt in der Nähe
- Vielfältige Shoppingmöglichkeiten in den Einkaufszentren der Umgebung

Parken
Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage (ca. EUR 81) und im Hof (ca. EUR 56) angemietet werden.

Energieausweis




Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.

Letzte Aktualisierung: 29.01.2023